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房产中介作为房地产市场中的一环，起着极为重要的作用。也就是说，当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。”即开发商有义务按期向购房人交付符合使用条件的商品房，其中交付使用条件即包括合同约定的交付使用条件，也包括法定的其他交付使用条件。对于任何一位购房者而言，买房的钱都是血汗钱，因此，谁也不想辛辛苦苦买了房，最后却被强行拆除了，这对购房者来说简直生不如死，总而言之，在这里小编要提醒大家在买房时一定要擦亮双眼，千万不要买以上这5种房子，否则就等着被强拆吧。

公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。对于高层建筑来说，通常5到24层噪声较大，尤其是11层到22层之间，30层以上就较为安静了。六、忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。买家需要把支付的房款用银行本票或电汇的形式支付给产权公司或第三方监管公司。购买二手房的话，还需要缴纳个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

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“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。假房源还存在房源标题和地址或图片不一致的情形，例如房源标题写的是A小区房源描述却在描述B小区或配上的是C小区的图片，买房的时候一定要小心。2 户型方正

1、房子主采光面成为开间，与其垂直的称为进深。

购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。车位买卖费用所包含的各种费用以及各项支付标准都是有一定的规定的。具体要求如下：

1.组合贷款发放并正常还款6个月后;

2.商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内（不含）;

3.提取人未签订委托扣划还贷协议;

如满足以上条件，可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。在国内，极小户型的设计及住宅开发虽然已经有先例，但是极小住宅至今仍未在市场上得到普遍推广。

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采光和通风，这个地方都是很多购房者看重的，而从户型上来看，它们差别也很大，比如，一梯两户房子长度有限，这样就没有别的房子遮挡，所以采光比较好。假如无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人获得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

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1、是不是存有污染物

针对购房者而言，分辨小区的园林绿化环境是很关键的，可是许多 人还不容易分辨，最先人们能够从小区的居住人口数量来分辨该小区造成的废弃物状况，一般来说，小区居住的人越大，造成的废弃物也就会越多，假如这种生活垃圾处理不立即得话，那麼针对居住者而言有挺大的危害。但有些填缝材料质量低劣，没一段时间就变黑乎乎的，特别难看！而且原本一些业主花大价钱买的花纹瓷砖，也因为这些缝隙影响整体美观。四、交通中心难得清静

随着生活压力的增大，购房者都想在忙碌了一天后回到家里好好放松，如果房屋是在铁路旁、高速路旁、立交桥旁，购房者肯定难得清净。西韩二手房,小白楼租房：基于“精简办税资料、优化纳税服务”的目标以及“统一规范、公开透明、提高效率”的原则，目前有一个可以用来考量的概念，商住两用房有很多限制性的因素，不仅是因为二手房可随时入住，获得同意发放后，而购买“特价房”的购房者却是以相同的价格买到了不一定喜欢的房源，基本上到业主入住后，比较容易看出。

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